Сургут
Напишите нам
Агенство Недвижимости «Аура»
Недвижимость напрямую от Застройщиков
Новостройки
Закрыть
ОтзывыВсе отзывы
Светлана
27.11.2020
Искали с мужем квартиру - перебрали, наверное, сотни объявлений на avito, но ничего путного не нашли, неоднократно натыкаясь и на откровенных мошенников. Обратились к Вам и практически мгновенно нашли то, что нам нужно - двухкомнатная в новостройке в восточном районе города, цена не кусается, комиссию агент не взял, сказал что продают напрямую от застройщиков, при этом грамотно подсказал как выбрать хорошую квартиру, а также без проблем провел сделку. В общем, мы очень и очень довольны. Спасибо!
Виктор Владимирович
11.11.2020
Благодарю агенство за оперативность. Квартиру подобрали и выбрали за день. Ипотеку одобрили за сутки. Через неделю уже подписали кредитный в банке и отправили на электронную регистрацию в Росреестр.
Большое Вам спасибо! Моя семья просто счастлива!
Николай
11.10.2020
Не так давно переехал в Сургут, так как нашел работу в Сургутнефтегазе, и был в поиске покупки жилья, преимущественно новостройку потому что большие планы на долгие годы проживания, при чем квартиру нужно было найти срочно - в течение 1-2 месяцев, так как знакомых в городе нет совсем, а снимать не хочу. Агент в первый же день предложил мне массу вариантов в любом районе города. И в тот же день мы уже подписали договор и я купил хорошую квартиру в новостройке по выгодной цене, сделали скидку. А еще через день по её рекомендации уже заехала бригада ремонтных рабочих. Буквально через месяц после подписания договора, я заехал в свою новую квартиру). Спасибо огромное! Работаете на славу!
Евгения
01.09.2020
Появилась необходимость продать квартиру. Опыт для меня абсолютно новый, сама бы я ни за что не сунулась в эту сферу. По совету друзей обратилась сюда. Волновалась конечно, но агенты квартиру продали очень быстро и с минимальными затратами. Только благодарности.
Дмитрий
27.01.20
Спасибо что всё-таки помогли мне приобрести коммерческую недвижимость. Процесс был долгий но продуктивный, надежд на кредит было мало, но Вы смогли решить вопрос с банком, коммерция приобретена. Еще раз спасибо.
Виктор
12.12.20
Огромная благодарность директору компании Наталье. Профессионал своего дела. Отлично подобрал и провел сделку на коммерческую недвижимость. Благодаря ему сэкономили порядка двухсот тысяч рублей. Большое спасибо. будем сотрудничать и рекомендовать.
Новости недвижимости Все новости
Льготная ипотека под 6,5%
Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых продлили до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин, сообщила пресс-служба кабмина во вторник, 27 октября.
Условия программы не изменили: льгота распространяется только на новостройки (разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возместит государство), первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья, максимальная сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для регионов – 6 млн.
Господдержку запустили 17 апреля, она должна была действовать до 1 ноября. По информации правительства, 90% покупаемых сейчас квартир в новостройках приходятся на эту программу. За все время выдали более 230 тыс. кредитов на 669 млрд рублей: больше всего в сентябре – жильем обзавелись 60 тыс. семей. По оценке властей, благодаря продлению программы кредит с господдержкой смогут получить еще 600 тыс. человек на общую сумму 1,8 млрд рублей.
Индексация материнского капитала
По новым правилам, вступившие в силу с 1 января 2020 года, семьи получат:
- при рождении первого ребенка — 466 617 руб.;
- при рождении второго ребенка — 616 617 руб., причем семьи, у которых один ребенок уже есть, эту сумму получат сразу;
- при рождении третьего ребенка государство частично погасит за семью ипотечный кредит на сумму 450 000 руб.
За счет единовременных выплат из материнского капитала в 2020 году можно:
- улучшить жилищные условия, например, погасить задолженность по кредитному договору на приобретение или строительство жилья;
- дать ребенку образование;
- сформировать или увеличить накопительную части трудовой пенсии матери второго и последующих детей;
- приобрести товары и услуги для социальной адаптации ребенка-инвалида.
Закон о переходе застройщиков на эскроу-счета вступил в силу
Согласно документу, с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.
При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки.
Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
Эскроу-счет - механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.
О компании
Специалисты знающие застройщиков как изнутри так и снаружи.
Они каждый день соприкасаются с застройщиками и получают новости о интересных планировках, скидках, акциях, которые еще даже не появились в рекламе за 2/3 дня как правило.
Выход нового комплекса они в курсе уже за пол года, а то и год. Они посещают все стройки и видят разницу в качестве каждого застройщика. Знают какие условия оплаты и рассрочки есть у застройщиков и могут предложить вам исходя из вашей конкретной ситуации.
Даже если сразу не скажут, просмотрят все условия продаж, они как правило в одном файле и предложат что подходит вам. Они как никто другой расскажут кто из застройщиков принимает материнский капитал или субсидию и это всего лишь за один звонок.
Да, есть специалисты кто продает одного застройщика, но это скорее менеджеры, чем специалисты или агенты. Он может рассказать вам только позитивные новости, он не скажет что у них 2 года назад была задержка в таком то комплексе и тд. много чего просто не договаривают, не потому что он плохой человек, застройщик слушает его телефонные разговоры и обсуждение негатива не приветствуется. Каждый застройщик рекламирует свой объект как самый лучший и самый выгодный, в интересах быстрой продажи. На самом деле это не так, это всего лишь маркетинговый прием. У каждого из них есть свои минусы, как по качеству строительства так и по заявленной составляющей.
Наши специалисты всю подробную информацию по каждой новостройке расскажут Вам при первой необходимости. Формирование документов и сопровождение это тоже ложиться на нас вплоть до проверки документов застройщика и финансового аудита, в крупных агентствах есть отдел который проверяет документацию застройщика прежде чем начать продавать его и скажем что проверка там не неделю, а месяцами, если компания крупная и дорожит репутацией.
Обращаясь к специалистам нашей компании, вы не платите за все эти услуги.
За все это платит застройщик. Никаких договоров ни на каком этапе вы не подписываете с специалистом или агентством, только договор в офисе застройщика.
Анализ предложений
Аудит застройщика
Подбор планировок
Ипотечное сопровождение по принципу одного окна
Сопровождение на договоре
Подготовка необходимых документов
Экскурсии по новостройкам и тд.
Специалисты за свои услуги получают комиссию от застройщика на покупателях это никак не отражается т.к покупаете по ценам и условиям застройщиков со всеми скидками и условиями.
Мы надеемся после вышеизложенного сложилось мнение о преимуществе нашей компании!